亚博体育平台是黑彩:老舊小區改造與新基建提速可完美契合

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【高云翔案重审完结】

現在看↑,儘管新基建以雷霆萬鈞之力磅礴於市♂♂,但老舊小區的居民◇⊙,很多還未分享到上一輪基建的紅利∟⊙↑。決策層曾經強調┊▽?,要發揮好投資的關鍵作用♀。投資的內容上∵?〇,除了新基建以外♂∟,還包括城際交通、物流、市政基礎設施等投資∴♂。筆者認為♀♀∟,老舊小區改造符合新一輪投資「補短板」、不重複投資、擴展內需消費〇,惠及民生等訴求﹡。

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近日♂☆◇,新基建十分亮眼∟┊,資本市場上也掀起一番風浪?〇。對新基建的進一步共識∴,來源於抗擊疫情的全民體驗◇♀。網上購物、辦公和學習也好♂,掃碼管理、AI診斷、數字防疫也好♀?,多家數字平台企業向全社會開放的數字化能力◇↑,成為疫情下生活、戰疫、復工須臾不可離的新基礎設施♂〇□。當然♂♀,打造新基建△,不僅是為了戰疫π,更是實現經濟轉型、創新治理能力的國之新重器?□。

新基建∟♀♀,本質上是信息數字化的基礎設施⊙,目的是支撐傳統產業向網絡化、數字化和智能化方向發展的信息基礎設施△。作為一種公共品∵,廣義的新基建♂▽♂,或「類新基建」↑π◇,除了資本市場講的5G、人工智能等「高精尖」的領域外┊,還應包括社會性基礎設施┊♂,比如治理體系「補短板」⊿◇↑,最典型的是公共服務領域的軟硬件設施建設﹡△,這也是信息基礎設施落地的基礎∵⌒⌒。

根據公開數據☆,我國老舊小區約17萬個⊿?,建築面積約40億平方米┊?☆,涉及約4200萬戶居民♂,約佔全國存量住宅的12%┊♂。如果考慮建築節能、適老化改造、智慧城市建設等☆☆,全部存量社區中⌒⊿┊,大約有1/3的需要改造△☆⊿。老舊小區改造有三個層次:一是保基本的基礎設施〇◇,主要是水電氣路網寬帶等老化整治、分網鋪設、戶戶接入;二是提升類基礎設施↑□,主要包括加裝電梯∵⊙,樓棟本體和社區內部公共部分的修繕⊙∴⊿,比如樓梯、過道、牆體修繕和粉刷、屋頂綠化、消除建築主體滲水;道路、安防、照明、綠化等改造▽,雨污分流及翻新外牆等〇□。三是服務類的基礎設施♂,比如配置停車場、文化室、助殘、家政、快遞、便利店⌒,冷鏈物流設施等⊙◇┊。

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加裝電梯、配置停車場□,這是提升類和服務類基礎設施建設的重點↑。儘管這一類公共設施並非中央財政專項資金、地方財政獎補的重點♂⊿,但這類基礎設施的需求也很急迫⌒△。首先∵∴⊙,老舊小區往往是老齡化小區♂♀,多數樓棟(6~7)迫切需要加裝電梯;其次〇↑π,加裝電梯和配置停車場以後△,小區的物業價值迅速提升⊿▽▽,避免衰敗的危險↑,有助於居民推進室內「二次裝修」□⌒,也有利於推動片區二手房和新房的循環〇∵,以及片區商業文化的修復π,為改造提供資金來源⊿。

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近年來┊♂⊿,老舊小區改造升級明顯提速∵。比如◇⊙,河南合計有3383個老舊小區∴,2019年完成改造474個﹡⊿,正在改造1040個∴┊⊙,其餘1869個正開展改造前期工作∟〇,2020年底前可全部開工;2016~2018年┊▽,廣州累積推進274個老舊小區改造┊⌒,2020年前要完成779個老舊小區改造;2019年♂〇,海南省推進了41個老舊小區改造∴△,2020年要完成153個老舊小區改造♀┊。

除了加快保基本的基礎設施「補短板」「補欠賬」外□﹡♂,此次戰疫過程中☆,作為社會治理末梢的社區治理↑↑⊙,其重要性得到各界認識□〇☆。2020年⊿,預計各地還將加大提升類、服務類基礎設施建設♀,比如物業用房、垃圾分類點的單獨設置?,基於海綿城市建設的雨污分流等;比如社區公共衛生體系、應急管理體系建設﹡∴,包括社區康復中心、社區養老和扶幼及適老化和無障礙改造;基於智慧城市的安防系統建設、快遞末端綜合服務場所及智能信包箱、智能快件箱等建設⊿。

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儘管♂↑,有些傳統基建可能出現過剩現象〇,但結構性「短板」還很嚴重∟♂↑,特別是不少老舊小區的軟硬件設施﹡△,亟待改造升級⌒□∟。比如⊿,很多老舊小區老齡化嚴重┊⊙▽,但無障礙設施、適老化改造不足∟△,6~7層的樓房沒有電梯;再比如〇∵π,很多小區沒有停車場、沒有社區商業規劃?,人車混雜、小攤小販無序擺設⊙,秩序混亂等┊↑⊿。過去π□,城市化快速推進∟﹡∟,戶型設計理念、建築材料(綠色節能)、社區管理(比如智能安防)日益更新↑♀△,但處於社會治理末梢的老舊小區♀∵,很多建築和設計還停留在上世紀∴□⊙。

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老舊小區改造與新基建提速可完美契合

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除了加快保基本的基礎設施「補短板」「補欠賬」外□﹡♂,此次戰疫過程中☆,作為社會治理末梢的社區治理↑↑⊙,其重要性得到各界認識□〇☆。2020年⊿,預計各地還將加大提升類、服務類基礎設施建設♀,比如物業用房、垃圾分類點的單獨設置?,基於海綿城市建設的雨污分流等;比如社區公共衛生體系、應急管理體系建設﹡∴,包括社區康復中心、社區養老和扶幼及適老化和無障礙改造;基於智慧城市的安防系統建設、快遞末端綜合服務場所及智能信包箱、智能快件箱等建設⊿。

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 程景伟 摄  中新网广州12月13日电(记者程景伟)记者13日从中国家用电器协会获悉,数据显示,1978年,中国家电业总产值只有亿元;2017年家电全行业主营业务收入达万亿元,增长3500多倍。

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